Zastanawiasz się nad ulepszeniem domu? Podejmujesz mądrą decyzję. Remonty domów mogą znacznie zwiększyć wartość Twojego domu i uprzyjemnić spędzanie tam lat. Jednak nie wszystkie aktualizacje domowe są sobie równe. Wybierz ulepszenia dla swojej sytuacji, które najbardziej się opłacą. Pięć następujących ulepszeń domowych zapewni największy zwrot z inwestycji (ROI).
Popraw efektywność energetyczną
Chociaż niekoniecznie będzie to miało wpływ na wygląd Twojego domu, poprawa wydajności energetycznej Twojego domu zapewni ci więcej pieniędzy. Nawet po dodaniu większej izolacji poddasza właściciel domu może odzyskać ponad 100 procent kosztów, oszczędzając na kosztach ogrzewania i chłodzenia, a jednocześnie zwiększając atrakcyjność domu dla potencjalnych nabywców. Ponieważ na rynku są teraz dostępne bardziej energooszczędne domy, będziesz mógł lepiej konkurować. Oprócz modernizacji HVAC nie zapomnij o wymianie starszych okien i podgrzewaczy wody.
Drobna przebudowa kuchni
Jeśli możesz wyremontować tylko jeden pokój w domu, zrób z niego kuchnię . Kuchnia jest centralnym punktem Twojego domu, a modernizacja może się opłacić. Nie myśl, że modernizacja kuchni musi rozbić bank. Drogie nowe urządzenia nie są konieczne. Zamiast tego skup się na szafkach i blatach. Jeśli szafki są w dobrym stanie, można je odnowić lub pomalować zamiast wymienić. Możesz zrobić imponującą kuchnię, dodając nowe gałki i atrakcyjny backsplash.
Uaktualnij łazienki
Po kuchni łazienki są drugim najważniejszym punktem sprzedaży Twojego domu. Tylko niewielka modernizacja łazienki może przynieść 100-procentowy zwrot z inwestycji. Regeneracja płytek to niewielki projekt, który znacząco wpływa na wygląd Twojej łazienki; więc może usunąć i wymienić uszczelnienie wokół wanny i prysznica. Wymień stare toalety, aby uzyskać bardziej nowoczesny wygląd. Wystarczy wymienić lustra i wyposażenie, by poprawić wygląd swojej łazienki. Zastąpienie standardowej wanny prysznicem z kafelkami może być kosztowne, ale nadal będziesz mieć zwrot z inwestycji w wysokości ponad 80 procent.
Dodatek do garażu
Garaże są wszechstronne zarówno pod względem projektu, jak i funkcji. Jest to miejsce do ochrony pojazdów przed żywiołami, zapewnienia dodatkowego miejsca do przechowywania, a nawet warsztatu. Jeśli twój dom nie ma istniejącego garażu, może odstraszyć wielu potencjalnych nabywców. Na szczęście masz możliwość dodania jednego po niższym koszcie niż jednego. Prefabrykowane garaże samochodowe dzielą się na dwie połowy i można je montować na miejscu. Garaże prefabrykowane są w różnych rozmiarach i stylach. Wybierz z bocznicy winylowej lub lakierowanego drewna na zewnątrz.
Napraw podłogę
Nowy dywan lub podłoga to świetny sposób na zwiększenie wartości Twojego domu. Nowe podłogi sprawiają, że dom wygląda świeżo, czysto i dobrze utrzymany. Podłogi z twardego drewna są funkcją premium dla potencjalnych nabywców domów, szczególnie tych z dziećmi i zwierzętami. Mogą dodać około 2,5 procent do ceny sprzedaży domu. Może to być kosztowne ulepszenie, ponieważ popularne lasy mogą kosztować nawet 10 USD za metr kwadratowy bez kosztów instalacji. Zaoszczędź pieniądze i jednocześnie stwórz imponujące podłogi, koncentrując się na kuchni i rodzinnym salonie na podłogach z twardego drewna. Wymień podłogi sypialni na tańsze dywany.